chấp thuận cho vay và chuyển nhượng bất động

July 20, 2016 Hỗn Hợp No comments

Bạn đã tìm thấy ngôi nhà mơ ước của bạn, đưa ra đề nghị, nó được chấp nhận và trái phiếu của bạn đã được chấp thuận.

Tin bán nhà trên website: NhaDatSo.com

Bạn có Nhà Đất Bán ? click vào đây để đăng tin Bán Nhà Đất, Bán Nhà, Bán Đất miễn phí, nhanh chóng và hiệu quả.

Theo thống kê ooba, nó mất trung bình 69 ngày làm việc đối với trái phiếu của mình để đi từ cấp để đăng ký.

Đó là tất cả vô cùng thú vị, nhưng vẫn có rất nhiều mà đã xảy ra trước khi bạn có thể thu thập các phím và di chuyển trong.

Việc đầu tiên mà bạn cần phải chuẩn bị cho mình là phần tiếp theo của quá trình này mất một thời gian.

“Có rất nhiều thủ tục giấy tờ và nhiều thông tin liên lạc giữa các trung gian khác nhau,” sửa tàu McKinon, quản lý bán hàng trực tiếp tại khởi thế chấp, ooba nói.

McKinon nói những tin tức tốt lành là bạn sẽ có luật sư đại diện cho bạn, vì vậy tất cả các bạn thực sự phải làm là chờ đợi.

Theo thống kê ooba, nó mất trung bình 69 ngày làm việc đối với trái phiếu của mình để đi từ cấp để đăng ký.

Các hành động duy nhất mà nên được yêu cầu trên một phần của bạn là để trả các chi phí có liên quan, và ký tên vào văn bản chuyển nhượng và các giấy tờ trái phiếu.

Các ngân hàng đã cấp trái phiếu của bạn sẽ giúp bạn liên lạc với luật sư sẽ cho bạn biết những gì bạn cần làm.

thuê lao động

Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Quận 3 – Tp.HCM trên website: NhaDatSo.com

Trong một số trường hợp, người mua có thể muốn di chuyển trước khi chuyển giao đã trải qua, và những người khác, người bán có thể vẫn còn được sống trên tài sản khi nó đã đi qua.

“Trong trường hợp này, người cư trú sẽ phải trả tiền thuê lao động, được thoả thuận trong hợp chào mua và tính toán bởi các luật sư trên cơ sở theo tỷ lệ,” McKinon nói.

tiền thuê nhà này nên luôn luôn được trả thông qua các luật sư để có thể có chỗ cho một sự hiểu lầm.

Nếu bạn, như người mua, di chuyển trước khi chuyển đi qua, nó là khuyến khích bạn giữ tắt về bất kỳ cải tạo lớn cho đến khi tài sản được đăng ký trong tên của bạn, McKinon giải thích.

Bước 2: Các ngân hàng cấp trái phiếu của mình và chỉ thị các luật sư trái phiếu để đăng ký nó.

“Nó xảy ra rất hiếm khi, nhưng đã có những trường hợp chuyển nhượng không đi qua vì lý do gì, và sau đó người mua phải gánh chịu thiệt hại về đổi mới hoặc sửa chữa, vì vậy tốt nhất chỉ để chờ đợi,” McKinon nói.

Sử dụng thời gian để đặt tiền sang một bên

Trong khi bạn chờ đợi cho việc chuyển giao để đi qua, điều tốt nhất mà bạn có thể làm là bắt đầu đặt dành tiền để trả nợ trái phiếu đầu tiên của bạn.

“Bạn có thể làm giảm đáng kể số lượng bạn kết thúc hoàn trả vào trái phiếu của bạn bằng cách đưa vào nhiều hơn bạn được yêu cầu phải trả mỗi tháng,” McKinon nói.

Một khi bạn đang ở trong một ngôi nhà mới, thêm tiền mặt của bạn sẽ được tiêu thụ với việc ngôi nhà của bạn trong hình dạng hoàn hảo, vì vậy khi bạn có một giờ nghỉ, cố gắng tiết kiệm, chỉ ra McKinon.

Di chuyển đến

Một lời khuyên cho các chủ nhà mới là các công ty loại bỏ phí nhiều hơn vào cuối tháng hơn bất cứ lúc nào khác, vì vậy nếu bạn có bất kỳ sự lựa chọn hoặc sự linh hoạt khi bạn di chuyển vào tài sản của bạn, hãy cố gắng tránh mà kết thúc của cuộc khủng hoảng tháng .

“Mua nhà là một trong những điều khó khăn và thú vị nhất mà bạn từng làm, chờ đợi cho đến khi bạn thực sự có thể gọi là tài sản” của tôi “có thể bực bội, nhưng nếu bạn sử dụng thời gian để ngân sách và kế hoạch, di chuyển trong sẽ đi một toàn bộ rất nhiều thuận lợi. ”

Từ làm cho một đề nghị chuyển nhượng bất động sản, đây là tất cả các bước sau:

1. Bạn và người bán ký chào mua.

2. Các ngân hàng cấp trái phiếu của mình và chỉ thị các luật sư trái phiếu để đăng ký nó.

3. Người bán khuyên luật sư chuyển để chuyển tài sản. Những con số tiêu đề việc làm và hủy được yêu cầu từ các ngân hàng mà tại đó các trái phiếu hiện nay được tổ chức, và một tuyên bố về giá và thuế được yêu cầu từ chính quyền địa phương.

4. Các luật sư trái phiếu cho các luật sư chuyển khoản tiền dành để bảo lãnh và yêu cầu dự thảo chứng thư yêu cầu chuyển giao và bảo lãnh.

Vào ngày đăng ký, ngân hàng trả tiền ra cho vay phù hợp với người nhận bảo lãnh phát hành. Cho phép ít nhất ba tháng đối với việc đăng ký và chuyển nhượng trái phiếu.

Thư mục tìm kiếm bán nhà riêng trên website: NhaDatSo.com

Bạn có thể tham khảo thêm các danh mục Nha Dat Ban riêng khác :

Bán Đất
Bán Đất Nền Dự Án
Bán Trang Trại
Bán Kho, Nhà Xưởng

5. Các luật sư hủy được yêu cầu hủy trái phiếu của người bán khi nhận được một sự đảm bảo cho số tiền còn thiếu.

6. Các luật sư chuyển nhận hành chức danh và số liệu hủy và gửi một bản sao của các chứng thư chuyển nhượng và các yêu cầu đảm bảo cho luật sư trái phiếu.

Các luật sư chuyển giao yêu cầu người mua và người bán ký văn bản chuyển nhượng. Người mua trả tiền cho chi phí chuyển nhượng và người được ủy quyền chuyển nhượng sau đó trả tiền lãi và các khoản thuế và thuế chuyển nhượng.

7. Các luật sư trái phiếu chuẩn bị các tài liệu trái phiếu cùng với các tài khoản có liên quan. Người mua ký vào văn bản và trả chi phí.

Các luật sư trái phiếu chuẩn bị và phát hành bảo đảm cần thiết, chuyển tiếp chúng đến luật sư chuyển và chuẩn bị các tài liệu trái phiếu cho nộp hồ sơ trong Deeds văn phòng .

8. Sau khi luật sư chuyển đã nhận được những bảo đảm, họ sẽ được chuyển cho luật sư hủy.

9. Người được ủy quyền hủy bỏ được sự đồng ý hủy bỏ từ các ngân hàng nắm giữ trái phiếu của người bán.

10. Sau khi tất cả các tài liệu đã được ký kết và các chi phí thanh toán, chuyển nhượng, giấy tờ trái phiếu trái phiếu và hủy mới được chuẩn bị bởi các luật sư tương ứng để nộp hồ sơ tại văn phòng việc làm.

11 . Tất cả các tài liệu được nộp trong Deeds văn phòng bằng cách sắp xếp với các luật sư có liên quan. Các Deeds Văn phòng mất khoảng 2-3 tuần để kiểm tra các tài liệu trước khi họ đã sẵn sàng để đăng ký bởi các luật sư vào cùng một ngày.

12. Vào ngày đăng ký, ngân hàng trả tiền ra cho vay phù hợp với người nhận bảo lãnh phát hành. Cho phép ít nhất ba tháng đối với việc đăng ký và chuyển nhượng trái phiếu.