9 cách để giải tỏa cẳng thẳng trong ngày đấu giá

July 19, 2016 Hỗn Hợp No comments

Một phiên đấu giá thành công không nhất thiết có nghĩa là búa rơi vào một giá trị cao hơn gấp đôi dự trữ.

Tin bán nhà biệt thự trên website: NhaDatSo.com

Ban đang nghiên cứ thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản, click vào đây để cập nhất tin nha dat mới nhất và nhanh nhất.

Mặc dù điều đó rõ rang là một kết quả tuyệt vời, quan trọng là phải nhớ rằng một cuộc đấu giá thành công có nghĩa chỉ đơn giản là bán tài sản của mình cho một mức giá tốt. Nếu đấu giá đã tạo ra sự căng thẳng không cần thiết trong cuộc sống của bạn , hoặc nếu bạn đã được nhấn mạnh trong suốt quá trình này, không có quá nhiều người sẽ phân loại đấu giá, đó là một thành công .
Nhà đấu giá hơn cũng chỉ là tiền vì vậy đây là 9 cách để giải tỏa căng thẳng trong cuộc đấu giá .
1. Làm nghiên cứu của bạn.

Trước khi bạn đặt ngôi nhà của bạn để bán đấu giá , điều quan trọng là bạn có ít nhất một chút quen thuộc với ngành công nghiệp. Nhà đấu giá khác , đặt câu hỏi của các đại lý là điều quan trọng nhất và có một số cuộc hội thoại với các nhà thầu . Nhà đấu giá là cái gì đó hầu hết mọi người sẽ hiếm khi có sự tham gia , vì vậy khó có được kinh nghiệm hữu cơ trong lĩnh vực này . Đây là một lý do tại sao nó quan trọng để quyết định nhiều trong việc này và tìm hiểu càng nhiều càng tốt là trước khi cuộc đấu giá của riêng bạn . các nghành công nghiệp có sự thay đổi trong vài năm vì vậy ngay cả khi bạn đã tham gia qua một cuộc đấu giá mười năm trước, dù sao nó đáng giá cho những người tham gia sẽ đấu giá để xem những gì đang xảy ra trong thời gian này.

Tham dự các cuộc đấu giá sắp tới trước của riêng bạn để có được một cảm giác của không gian.
2. Chọn các đại lý ngay.
Nếu bạn có bất cứ bạn bè hay người quen đã bán tài sản gần đây, yêu cầu họ về kinh nghiệm của họ với các đại lý của họ. Tìm một đại lý tốt cũng giống như việc tìm kiếm một nhân viên tốt. Không phải ai cũng sẽ làm việc tốt với tất cả mọi người nên dành thời gian để tìm một đại lý mà làm việc cho bạn.
Chọn một người chiến thắng: 8 phẩm chất chuyên môn mà làm cho một đại lý tốt
3. Hãy chắc chắn về việc bán đấu giá.
Hãy chắc chắn rằng bạn đã có sự lựa chọn tốt nhất khi nói đến việc bán nhà của bạn. Thực tế của vấn đề là bạn sẽ không bao giờ biết làm thế nào một cuộc đấu giá sẽ đi và bạn cần phải được hoàn toàn thoải mái với điều đó.

Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Hai Bà Trưng – Hà Nội trên website: NhaDatSo.com

Bạn có nhà đất cho thuê ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết

4. Hãy chắc chắn về giá khởi điểm của bạn.
Điều quan trọng là phải thực tế về giá khởi điểm của bạn, nhưng nó cũng quan trọng để cảm thấy thoải mái với giá mà bạn đang đặt trên tài sản của bạn. Một đại lý tốt nên có thể nói chuyện với bạn thông qua quá trình này. Đó là lợi ích tốt nhất của các đại lý để bán ngôi nhà của bạn với giá tốt nhất có thể, do đó bạn cần phải tin tưởng kinh nghiệm của họ, nhưng cũng hãy thành thật về những gì mà bạn cung cấp.
5. Đầu tư thời gian của bạn vào bất động sản.
Hãy suy nghĩ về hàng hóa bán lẻ và các đồ bị hư hỏng được bán ra. Nó thường được giảm giá phải không? Cùng đi vào nhà ở. Nếu có một lỗ ở trên tường, sửa chữa nó. Nếu sơn mẻ, sửa chữa nó. Nếu khu vườn đầy cỏ dại, sửa dọn nó. Một người mua tiềm năng sẽ nhìn ở mọi góc duy nhất của tài sản và đó là công việc của họ để tìm ra sai sót. Làm cho công việc của họ thực sự khó khăn bằng cách sửa chữa triệt để bất cứ điều gì là sai trong nhà. Đến bao giờ cho rằng một người mua sẽ không nhận thấy một vấn đề. Nếu một người nào đó đang chi một lượng tiền lớn vào một tài sản, họ sẽ nhận thấy một vấn đề.

Một người mua tiềm năng sẽ nhìn ở mọi góc duy nhất của tài sản và đó là công việc của họ để tìm ra sai sót.
6. Hãy chuẩn bị thể chất.
Hãy chắc chắn rằng bạn có tất cả mọi thứ bạn cần trong ngày. Các đại lý / đấu giá nên cung cấp bất kỳ tư liệu mà họ cần, nhưng chắc chắn rằng bạn có bất cứ giấy tờ hay các phím mà bạn có thể cần trong ngày. Nếu ai đó muốn nhìn thấy bên trong nhà vườn và chính là ba vùng ngoại ô xa, điều đó sẽ không phải rất tốt.

Thư mục tìm kiếm bán nhà biệt thự trên website: NhaDatSo.com

Thị trường mua bán nhà đất đang như thế nào ? Click vào đây để biết thêm về nhà đất.

7. Hãy chuẩn bị về mặt cảm xúc.
Giữ bình tĩnh. Cuộc đấu giá sẽ xảy ra và có những kết quả hạn chế. Ngôi nhà sẽ bán hoặc nhà sẽ không bán. Đó là hai lựa chọn cơ bản. Nếu nhà bán, tuyệt vời. Nó luôn luôn có những cơ hội khác. Nếu bạn đã làm tất cả mọi thứ trong khả năng của bạn để bán ngôi nhà của bạn tại cuộc đấu giá, sau đó không có gì bạn có thể làm trong ngày để thay đổi kết quả của cuộc đấu giá. Thư giãn đi. Chuyện gì đến sẽ đến.
Luôn luôn có những cơ hội khác nếu nhà không bán trong ngày.
8. Biết giới hạn của bạn.
Nếu tài sản không bán trong cuộc đấu giá, các đại lý có thể tham gia vào các cuộc đàm phán với nhà thầu cao nhất. Bạn cần phải quyết định giới hạn cung cấp của bạn là gì và có hay không bạn sẽ chấp nhận nó ngay trước khi cuộc đấu giá bắt đầu . Đưa ra quyết định tài chính lớn dưới áp lực không phải là một ý tưởng tốt. Đặt giới hạn của mình vạch ra trước khi cuộc đấu giá để tránh những sai lầm ở một thời điểm quan trọng.

Ngựa miệng : hướng dẫn của đại lý để sống sót đấu giá
9. Quản lý mong đợi của bạn.
Thị trường bất động sản là rất có lợi cho bên bán tại thời điểm này và có những báo cáo thị trường liên tục của nhà được bán gấp đôi giá chào bán của họ, có thể cung cấp cho người bán nhà mong đợi không thực tế. Chỉ cần nhớ rằng mỗi tài sản là khác nhau. Địa điểm, thời gian đấu giá và thậm chí thời tiết trong ngày của một cuộc đấu giá có thể có ảnh hưởng đến việc bán một tài sản. Hãy thực tế và không mong đợi một cuộc chiến đấu thầu kết thúc bằng một chiến thắng tài chính chưa từng có lợi cho bạn.