Cảnh giác với những sửa chữa tài sản của chủ nhà

July 14, 2016 Hỗn Hợp No comments

Nếu người thuê nhà cam kết làm bất kỳ sửa chữa, bảo trì hoặc nâng cấp trên một tài sản thì trước tiên họ phải được phép của chủ sở hữu và thống nhất về những người sẽ phải trả tiền cho những việc đã làm vì một người thuê nhà không có quyền sở hữu hoặc bồi thường quyền lợi cho những cải tiến.

Tin bán nhà biệt thự trên website: NhaDatSo.com

Ban đang nghiên cứ thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản, click vào đây để cập nhất tin nha dat mới nhất và nhanh nhất.

Lanice Steward, giám đốc quản lý của Anne Porter Knight Frank nói rằng ngay cả nếu một người thuê nhà cho rằng sự cải thiện là điều cần thiết, nó vẫn có thể không được thực hiện mà không có sự cho phép của chủ nhà.
“Trong thị trường bất động sản hiện nay, chủ nhà có thể bỏ qua để sơn tường, gỗ điều trị hoặc sàn sửa chữa trong một tài sản nhưng sau đó người thuê nhà nên có được sự cho phép để thực hiện bất kỳ công việc khắc phục hậu quả trước khi làm việc đó,” cô cảnh báo.
Steward gọi một phiên tòa gần đây, nơi một người thuê nhà được cải thiện một tài sản trong khi trong nghề nghiệp và sau đó yêu cầu thanh toán cho các công việc thực hiện. Tuy nhiên, tòa án thấy rằng người thuê nhà không có sự cho phép cần thiết để làm việc và phán quyết rằng các chủ nhà không có nghĩa vụ phải trả tiền cho những thay đổi.

Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Quận 7 – Tp.HCM trên website: NhaDatSo.com

Bạn có nhà đất cho thuê ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết

“Theo kinh nghiệm của chúng tôi, người thuê nhà muốn biết rằng một nhà có một hệ thống báo trộm nơi làm việc và quán bar. Nếu nhà không có bảo mật đầy đủ này nên được đàm phán và giải quyết trước khi thuê được ký kết, “cô nói.
“Quy tắc vàng là để giao tiếp với các đại lý quản lý hoặc chủ nhà trước khi bất kỳ công việc đang được thực hiện,” cô cảnh báo.

Thư mục tìm kiếm bán nhà biệt thự trên website: NhaDatSo.com

Thị trường mua bán nhà đất đang như thế nào ? Click vào đây để biết thêm về nhà đất.

“Nếu người thuê nhà cảm thấy rằng công việc khắc phục hậu quả là điều cần thiết và quyết định làm công việc đó thì trước tiên anh ta hoặc cô nên thương lượng với chủ nhà và đồng ý các cấu trúc thanh toán,” cô nói.
Steward nói rằng một số khách thuê sẵn sàng trả giá lên đến 50% chi phí cho công việc được thực hiện trên một tài sản thuê, mà là đáng ngạc nhiên xem xét rằng người thuê nhà được không có lợi ích tài chính từ việc đầu tư ở tất cả.