quản lý thời gian đầu tư bất động sản hiệu quả

July 12, 2016 Hỗn Hợp No comments

Nếu bạn đã từng mua, bán hoặc cho thuê một tài sản mà bạn sẽ biết rằng quá trình này có thể tiêu thụ cuộc sống của bạn. Chuẩn bị, tìm kiếm, tung hứng tài chính, hoàn thành các ứng dụng và thủ tục giấy tờ và đàm phán với các đại lý bất động sản có thể mất nhiều ngày, tuần hoặc thậm chí hàng tháng của cuộc sống của bạn. Tuy nhiên, có những cách bạn có thể sắp xếp tiến trình. Dưới đây là cách khắc phục nhanh chóng của chúng tôi để quản lý thời gian bất động sản hiệu quả.

Tin bán đất trên website: NhaDatSo.com

Ban đang nghiên cứ thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản, click vào đây để cập nhất tin nha dat mới nhất và nhanh nhất.

Biết ngân sách của bạn Mua, bán, cho thuê là một trong những quyết định tài chính lớn nhất mà bạn sẽ làm, vì vậy bạn cần phải được trên đầu trang của các con số đầu tiên. Nếu bạn đang bán hàng làm toán học của bạn và chắc chắn rằng bạn biết có bao nhiêu bạn muốn hoặc cần để bán cho. Đây có phải là có thể đạt được trên thị trường hiện nay? Nếu bạn mua hoặc thuê làm điều tương tự. Và chắc chắn rằng bạn đã nói chuyện với ngân hàng hoặc kế toán của bạn trước nếu bạn đang mượn. Bạn có một ý tưởng thực tế của ngân sách của bạn sẽ mua? Có thời gian thải không lớn so với tìm kiếm tài sản mà không tồn tại. Và làm bài tập về ngân sách của bạn sẽ trả lời rất nhiều câu hỏi khác. Ví dụ, bạn cần phải bán trước khi mua?

Về nhãn hiệu của mình, được thiết lập … Mua, bán và cho thuê sẽ liên quan đến một di chuyển, trừ khi bạn đang bán một bất động sản đầu tư. Và, mặc dù nó có thể là một vài tuần hoặc vài tháng đi, không có gì tồi tệ hơn mà lại chuyển động chuẩn bị đến phút cuối cùng. Thay vào đó, chuẩn bị dần dần và có phương pháp để di chuyển sắp xảy ra bằng cách:

Decluttering và tiêu hủy
bao bì đi bất cứ điều gì bạn sẽ không được sử dụng (ví dụ như hình ảnh, quần áo mùa hè / mùa đông, những em bé, cụ cắm trại)
hộp đặt hàng hoặc lưu trữ
Có một mùa xuân làm sạch sâu của tài sản
Thực hiện bất kỳ sửa chữa nhỏ, chẳng hạn như chạm lên bức tranh
Theo dõi các người cần phải biết bạn sẽ thay đổi địa chỉ
Nếu bạn đang bán hoặc chuyển từ thuê làm những việc này sẽ tăng gấp đôi lên để giúp bạn chuẩn bị cho bất kỳ kiểm tra nhà. Nó cũng cung cấp cho bạn một ý tưởng rõ ràng về những gì yêu cầu lưu trữ, bạn sẽ được tìm kiếm trong nhà tiếp theo của bạn và những đồ đạc gì sẽ cần phải phù hợp.

Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Củ Chi – TP.HCM trên website: NhaDatSo.com

Bạn có nhà đất cho thuê ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết

Chuẩn bị một danh sách các ưu tiên Nếu bạn đang tìm kiếm để mua hoặc thuê, hãy tự hỏi: “những gì tôi đang tìm kiếm cho” Âm thanh dễ dàng phải không? Nhưng đóng đinh mình xuống một danh sách kiểm tra ngắn 3-5 điều bạn hoàn toàn cần có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức khi bạn đang phân loại thông qua hàng trăm danh sách và quyết định những gì để kiểm tra. Bắt đầu với ngân sách của bạn, và chắc chắn rằng bạn có một cảm giác thật những gì nó mua. Sau đó thu hẹp tìm kiếm của bạn bằng cách tự hỏi về vị trí, loại tài sản, bao nhiêu phòng ngủ, phòng tắm và nơi sinh hoạt nào bạn cần? Bạn sẽ nhìn vào ngoại ô xung quanh? Và làm thế nào linh hoạt là bạn về những thứ như kích thước đất, khía cạnh và đường giao thông chính?

Tuy nhiên, phải có danh sách này đi kèm với một lời cảnh báo. Bạn sẽ hiếm khi – nếu có đánh dấu tất cả các ô trong danh sách của bạn và tìm thấy những “hoàn hảo” về nhà. Vì vậy, chắc chắn rằng danh sách kiểm tra của bạn có một yếu tố của sự linh hoạt. Sử dụng các công cụ trực tuyến
Một tổ chức nhỏ thực sự giúp, thậm chí tốt hơn nếu nó tự động. Sử dụng realestate.com.au bạn có thể thêm thanh tra trực tiếp vào lịch của bạn, nhận được hướng dẫn, xem bán giá, tìm trường học địa phương, và liên hệ với các đại lý trực tiếp từ mỗi danh sách tài sản. Bạn cũng có thể nghiên cứu các hồ sơ ngoại ô và dữ liệu thị trường. Việc đăng ký cho các cảnh báo cho phép bạn nhận được thông tin về bất kỳ bán mới hoặc danh sách cho thuê phù hợp với tiêu chí tìm kiếm của bạn.

Thư mục tìm kiếm bán nhà đất trên website: NhaDatSo.com

Thị trường mua bán nhà đất đang như thế nào ? Click vào đây để biết thêm về nhà đất.

Tổ chức kiểm tra của bạn Đừng chỉ tìm kiếm trực tuyến: Không có gì nhịp đập đến thăm một tài sản để có được một cảm giác về nó. Nhưng bạn cần phải được tổ chức vì vậy nó không lãng phí thời gian của bạn. Lịch kiểm tra trong lịch của bạn. Và nếu bạn đã xác định bất kỳ tính năng tài sản đó sẽ được cắt hợp đồng, gọi là đại lý và hỏi về những trước. Kiểm tra các bức ảnh của tài sản triệt để cho bất cứ điều gì họ có thể tiết lộ và chú ý đến vị trí của nó trên bản đồ. Ví dụ, là nó vào một góc hoặc xe lửa đường bận rộn?

Nếu bạn không thể làm một kiểm tra đôi khi bạn có thể nói rất nhiều về một tài sản của lái xe qua nó ở thời điểm khác nhau trong ngày. Và nếu bạn đang kiểm tra một số thuộc tính trong một ngày, nó thường có thể được khó khăn để nhớ nơi đã có những gì. Vì vậy, có một danh sách kiểm tra để lưu ý tất cả các yêu cầu của bạn rất quan trọng, cũng như tình trạng của tài sản và bất kỳ tính năng đáng nhớ

Thuê ngoài nó Cho dù bạn đang mua, bán, cho thuê, một đại lý bất động sản tốt sẽ giữ cho bạn thông báo các thuộc tính mới hoặc người mua tiềm năng trên sổ sách của họ. Nếu bạn đang tìm kiếm, kết bạn với các đại lý địa phương của bạn và tranh thủ sự giúp đỡ của họ bằng việc thẳng với họ về tiêu chí của bạn. Điều này cũng có thể mở cánh cửa đến tài sản mà không phải là chưa có trên thị trường.Và nếu, sau khi làm theo tất cả các lời khuyên của chúng tôi, bạn vẫn còn nhiều thời gian, bạn có thể nghĩ về việc sử dụng đại lý của người mua để làm các việc tìm kiếm cho bạn.