Làm thế nào tìm một người đầu tư bất động sản giàu kinh nghiệm?

July 9, 2016 Hỗn Hợp No comments

Trước hết tôi không nói về một “ngươi giàu kinh nghiệm” mà tốn tiền của bạn có ý nghĩa và yêu cầu bạn đăng ký cho nhiều buổi tư vấn, mua nhiều trại khởi động, vv

Rất may tôi không thể nói cho bất kỳ các chương trình như tôi quá rẻ để đăng ký cho bất kỳ của họ.

Tin bán căn hộ chung cư trên website: NhaDatSo.com

Ban đang nghiên cứ thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản, click vào đây để cập nhất tin nha dat mới nhất và nhanh nhất.

Thay vào đó tôi thường chọn phương pháp chi phí thấp cho việc tìm kiếm, đọc sách và nghe cố vấn của tôi. Tôi khuyên bạn nên ít nhất là bắt đầu ở cấp độ này và sau đó quyết định trên của riêng bạn nếu bạn đang đi để bước lên rằng loại cam kết.

Khi tôi bắt đầu ra như là một nhà đầu tư mới, tôi biết hai điều là đúng.

Trước tiên, tôi muốn bất động sản đầu tư là nền tảng đầu tư dài hạn của tôi. Tôi muốn nó xấu như vậy tôi có thể nếm thử, tôi nghĩ về không có gì khác; đó là tất cả tiêu thụ.

Thứ hai, tôi biết có phải là hàng trăm nếu không phải hàng ngàn người đã làm những gì tôi muốn làm.

Tất cả tôi phải làm là quyết định những gì tôi muốn đầu tư bất động sản để có nghĩa là tôi và sau đó đi tìm những người đã thực hiện nó trước.

Tìm một chỗ thích hợp

Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Quận 2 – Tp.HCM trên website: NhaDatSo.com

Bạn có nhà đất cho thuê ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết

Vì vậy, như nhiều bạn tôi đã đi đến các cửa hàng sách khác nhau, đi trên đường, đã tham dự hội thảo miễn phí khác nhau và tham dự các buổi họp nhóm đầu tư của địa phương.

Khoản đầu tư này thời gian và một vài trăm đô la cho phép tôi để xem xét tất cả các loại của các lựa chọn đầu tư tốt. Tôi đọc hoặc xem lại những điều trên Flipping, thuê lại, thiếu nợ thuế, nhà di động, thương mại, Di chúc, vv-vv.

đầu tư thời gian này dẫn tôi đến quyết định tập trung vào mua tài sản đau khổ, sửa chữa chúng và giữ tiền cho thuê trong thời gian dài.

Tìm kiếm nguwoif giàu kinh nghiệm

Một khi tôi đã thích hợp của tôi và tôi đã cam kết với nó, tôi đã phải đi tìm người cố vấn của tôi. Theo dự kiến, tôi lên mạng, và công cụ tìm kiếm khác nhau đã trở thành người bạn tốt nhất của tôi. Tôi thấy nhiều sách và các trang web và bắt đầu thực sự trau dồi tại trên những cá nhân thực sự đã làm giao dịch thay vì những người bán hàng tôn vinh.

Tìm kiếm của bạn có thể dẫn đến kết quả khác nhau, nhưng tôi thấy hai cá nhân được cố vấn ban đầu của tôi và tôi đã làm mọi thứ có thể để đọc những gì họ đã phải chia sẻ.

người thầy đầu tiên của tôi là trong tâm trí của tôi mua, sửa chữa, cho thuê nhà đầu tư ban đầu, William Nickerson. Thật không may, tôi không bao giờ có cơ hội gặp gỡ những người đàn ông khi ông qua đời vào năm 1999 ở tuổi 91. Tin tốt là anh lại một vài cuốn sách đầu tư kinh điển. Họ là tất cả trong in ấn bây giờ, nhưng điều đó không ngăn tôi khỏi mua những gì ông đã sản xuất.

Ông vượt thời gian cổ điển ” Làm thế nào tôi trả lại 1.000 $ vào một triệu trong Bất động sản – trong thời gian rảnh của tôi ” cung cấp một kế hoạch chi tiết to lớn về cách để thành công trong kinh doanh này.

Một lợi ích khác của những đóng góp của ông Nickerson là thực tế, ông bắt đầu sự nghiệp đầu tư của mình trong thời kỳ Đại suy thoái. Tôi đã tìm cách đây 10 năm nếu ông có thể làm cho công việc mô hình trong suốt khoảng thời gian đó tôi chắc chắn có thể làm cho nó làm việc trong suốt cuộc đời của tôi.

Các cố vấn thứ hai tôi thấy đi theo biệt danh của Fixer Jay (AKA Jay P Decima). Fixer Jay đã sản xuất nhiều tác phẩm kinh điển đầu tư được xây dựng trên nền tảng Ông Nickerson cung cấp.Một trong những cuốn sách của ông ” Đầu tư vào Fixer mũ ” là cuốn sách bất động sản duy nhất tôi đã đọc hầu hết các lần trang trải để trang trải.

Thư mục tìm kiếm bán căn hộ chung cư trên website: NhaDatSo.com

Thị trường mua bán nhà đất đang như thế nào ? Click vào đây để biết thêm về nhà đất.

Các ví dụ thực tế đời sống, sự chia sẻ của các kế hoạch của mình và xem xét những con số chính xác là những gì tôi cần thiết từ người thầy của tôi, biết tôi đã đi đúng hướng và mua tài sản đau khổ, sửa chữa chúng và cho thuê họ dài hạn là một doanh nghiệp có lợi nhuận .

Tại sao tôi đã chọn hai như là cố vấn của tôi trên tất cả những người khác tôi đã có thể chọn?

Họ trả lời chúng tôi cả hai coi là chuyên gia trong mô hình kinh doanh mà tôi muốn theo hàng đầu. Nói cách khác, họ đã sáng rực đường mòn và họ còn dẫn bài viết về làm thế nào để thành công.

Họ đã cho thấy tôi làm thế nào người ta có thể bắt đầu với một công việc toàn thời gian và sau đó tại một số điểm cắt qua thời gian đầu tư đầy đủ. Điều này là quan trọng như tôi có một công việc toàn thời gian tôi yêu và tôi đã không tìm cách để làm cho nó một doanh nghiệp toàn thời gian trong nhiều năm.

Họ dường như là thường quan tâm trong việc chia sẻ thông tin so với bán sách. Tôi cảm thấy những cuốn sách này đầy đủ và không phải là một mưu đồ tiếp thị lớn để mua một cuốn sách khác hoặc tham dự các buổi hội thảo khác.

Họ đã nói về những giao dịch thực tế và kinh nghiệm thực tế. Tôi không muốn lý thuyết tôi muốn nghe về những giao dịch thực sự.

Tôi cảm thấy tôi có thể tin tưởng họ. Bạn phải tin tưởng cố vấn của bạn và tôi tin tưởng cả hai.

Nó có vẻ kỳ lạ với các bạn rằng tôi đã chọn cố vấn bất động sản ban đầu của tôi theo cách này, nhưng có một công việc toàn thời gian, một cuộc sống bận rộn và bắt đầu một danh mục đầu tư bất động sản đã không cung cấp một tùy chọn.

Đơn giản thôi . . .

Cuối cùng, nếu bạn là một nhà đầu tư mới điều đầu tiên cần làm là quyết định về khuôn khổ đầu tư bất động sản sẽ làm việc cho bạn. Sau đó đi ra ngoài và tìm kiếm các chuyên gia mà bạn có thể học hỏi từ mà không chi tiêu hàng ngàn đô la.

Bạn đã đi trước một bước của tôi khi tôi bắt đầu như bạn tìm thấy BiggerPockets đó là đầy đủ của các chuyên gia có kinh nghiệm.

bình luận cuối cùng của tôi thực sự là một câu hỏi.

cố vấn bất động sản của bạn là ai? Tôi rất thích nghe từ mỗi bạn như bạn không bao giờ có thể có nhiều người cố vấn.